Choisissez l’époxy quand le but est de ressouder le béton et que la fissure est stable. Choisissez le polyuréthane quand le but est d’arrêter l’eau et que la fissure peut bouger ou coule déjà. L’époxy durcit en un lien rigide et résistant. Le polyuréthane reste flexible. Aucun des deux ne règle la cause de la fissure : la première étape est donc toujours de savoir pourquoi elle s’est ouverte.

Cette comparaison s’appuie sur l’article spécialisé Epoxy or Polyurethane Foam? de Jay Schmid (WATERPROOF! Magazine, 2010, en anglais), sur le spécialiste de l’injection Inblock (en anglais), et sur deux références québécoises : le Guide de performance de l’APCHQ (édition consultée : 2006) et CAA-Québec.

Quelle est la différence entre l’injection d’époxy et de polyuréthane?

Les deux méthodes injectent une résine liquide dans la fissure, mais elles servent à des tâches différentes. Selon Schmid, l’époxy rétablit l’intégrité structurale du béton en remplissant la fissure d’un adhésif à haute résistance, alors que la mousse de polyuréthane est assez flexible pour suivre les mouvements causés par la pression changeante du sol ou un léger tassement.

Question	Injection d’époxy	Injection de polyuréthane
Objectif principal	Ressouder le béton et lui rendre sa résistance	Rendre la fissure étanche à l’eau
Après durcissement	Lien rigide et très résistant	Flexible
Si la fissure bouge	Convient à une fissure dont la largeur ne changera pas avec le temps	Tolère de légers mouvements
Si la fissure est humide ou coule	Dépend de la formulation : certains époxys sont conçus pour les conditions humides, demandez quel produit sera utilisé	Réagit à l’humidité; donne souvent de meilleurs résultats sur les fissures humides ou qui coulent

La référence québécoise reconnaît les mêmes familles de méthodes. L’APCHQ énumère trois façons reconnues de rendre une fissure étanche : l’injection à base d’époxy, l’injection de produits flexibles et la membrane d’étanchéité.

Quand l’injection d’époxy est-elle le bon choix?

L’époxy convient à une fissure qui a cessé de bouger et dont le mur doit être ressoudé. Schmid note qu’il élimine le mouvement qui surviendrait autrement avec les écarts de température et les cycles saisonniers d’humidité et de sécheresse, et Inblock insiste : l’époxy exige que la fissure ne change pas de largeur avec le temps. Le piège est évident : si la fissure est encore active, une réparation rigide risque de se fissurer de nouveau à côté de la première.

Avant de choisir l’époxy, vérifiez donc si la fissure est stable. Mesurez sa largeur, marquez ses deux extrémités au crayon, datez et revérifiez après chaque hiver. L’APCHQ recommande de vérifier l’évolution des fissures de plus de 1/8 po (3 mm) après un cycle de gel et de dégel. Notre guide Quand une fissure de fondation est-elle grave au Québec? explique comment interpréter ce que vous voyez.

Quand l’injection de polyuréthane est-elle le bon choix?

Le polyuréthane convient à une fissure qui coule ou qui risque de bouger encore légèrement. Selon Schmid, les fissures humides ou qui coulent activement donnent souvent de meilleurs résultats avec la mousse de polyuréthane, et injecter lentement laisse à la résine le temps de réagir à l’humidité et de prendre de l’expansion. Comme il reste flexible, il peut suivre les petits mouvements du mur sans perdre son étanchéité.

CAA-Québec décrit cette méthode comme l’injection en profondeur d’un liquide de polyuréthane par l’intérieur, souvent moins coûteuse qu’une intervention par l’extérieur. Elle ajoute une condition importante : ce colmatage n’est durable que si le béton est de bonne qualité.

L’injection règle-t-elle la cause de la fissure?

Non. L’injection traite la fissure, pas ce qui l’a ouverte. Une fissure causée par la pression de l’eau contre le mur, par un tassement du sol ou par un mauvais drainage peut réapparaître ou laisser passer l’eau ailleurs si la cause demeure. Lisez nos articles sur la pression hydrostatique et sur les différents types de fissures de fondation pour voir ce que la vôtre peut vous dire.

L’APCHQ précise aussi que les murs dont les fissures dépassent la performance minimale attendue, ou laissent entrer l’eau, doivent être réparés, et demande une attention particulière à toute fissure sur un mur de fondation. Pour les problèmes structuraux, elle prévoit une évaluation par un ingénieur.

Un programme peut-il aider à payer la réparation d’une fissure?

Possiblement. À Montréal, le programme RénoPlex de la Ville compte 370 $ par fissure dans sa grille de taux pour calculer la subvention. Ce chiffre sert de base de calcul, pas de soumission. Notre article Comment financer des réparations de fondation au Québec explique les conditions et les démarches à faire avant le début des travaux.

Que faire avant de choisir une méthode?

Photographiez et mesurez la fissure, avec une règle dans le cadre, et notez si elle coule après la pluie ou la fonte des neiges.
Demandez la cause, pas seulement le prix. Une bonne inspection examine le drainage, le sol et le mur avant de proposer une résine. Voyez à quoi s’attendre pendant une inspection.
Demandez quel produit sera utilisé et pourquoi, puisque les formulations diffèrent, et ce que couvre la garantie de l’entrepreneur.

Marco Réparation de Fondation répare les fissures de fondation par injection de résine de polyuréthane ou d’époxy, et se déplace en personne pour chaque estimation et chaque inspection de chantier. L’entreprise détient une licence valide de la Régie du bâtiment du Québec (RBQ no 5775-3246-01) et dessert Montréal, Laval, la Rive-Sud (incluant Longueuil et Brossard), l’Ouest-de-l’Île et Salaberry-de-Valleyfield. Consultez notre page réparation de fissures.

Vous ne savez pas si votre fissure est active ou stable?Communiquez avec Marco Réparation de Fondation pour une inspection gratuite et un avis honnête sur la réparation qui convient.

Foire aux questions

L’époxy est-il plus résistant que le polyuréthane?

Oui, au sens qui compte ici. L’époxy ressoude le béton et lui rend sa résistance, alors que le polyuréthane scelle la fissure sans rétablir la résistance structurale. C’est pourquoi ils ne sont pas interchangeables.

L’injection de polyuréthane peut-elle réparer une fissure structurale?

Pas à elle seule. On choisit le polyuréthane pour arrêter l’eau et suivre le mouvement. Si le mur doit être ressoudé, il faut de l’époxy, après avoir évalué pourquoi le mur s’est fissuré.

Une fissure injectée restera-t-elle étanche pour toujours?

Cela dépend de la cause et du béton. CAA-Québec avertit que le colmatage ne dure que si le béton est de bonne qualité, et une fissure dont la cause est toujours active peut se rouvrir. Surveillez-la pendant quelques saisons et photographiez-la chaque année.