4 vérifications avant une excavation ou un drain français à Laval

Réparation de fondation, drain français, excavation

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Des villages du XVIIe siècle aux banlieues des années 1960, des maisons de tous les âges à Laval

Laval a été constituée le 6 août 1965 à partir de quatorze municipalités devenues ses quartiers : Chomedey, Sainte-Rose, Vimont, Duvernay, Auteuil, Pont-Viau, Fabreville et les autres. La ville occupe l’île Jésus, entre la rivière des Mille Îles au nord et à l’ouest et la rivière des Prairies au sud et à l’est. L’île est peuplée en permanence depuis le XVIIe siècle, et depuis les années 1960 elle s’est transformée en une banlieue très étendue et fortement résidentielle (438 366 habitants au recensement de 2021). L’âge d’un drain de fondation varie donc beaucoup d’un quartier à l’autre, mais la règle de base reste celle de CAA-Québec : environ 40 ans de durée de vie normale.
À Laval, ce n’est pas seulement le drain qui compte : les règles de la Ville touchent aussi les clapets antiretour, la fosse de retenue pluviale, la pompe et, pour l’entrepreneur, le permis d’excavation. Les quatre vérifications ci-dessous viennent des documents de la Ville de Laval. Pour juger d’une fissure avant d’excaver, lisez Quand une fissure de fondation est-elle grave au Québec?
Marco Réparation de Fondation couvre chaque étape, de la soumission aux travaux : diagnostic de la fissure ou du drain, injection de polyuréthane ou d’époxy, remplacement du drain français, drain intérieur, membranes d’imperméabilisation et excavation extérieure. Marco vient lui-même évaluer chaque chantier (licence RBQ no 5775-3246-01). Pour comprendre l’effet du sol, lisez type de sol et fondation : pourquoi l’argile compte au Québec.

4 vérifications avant d’excaver ou de refaire un drain français à Laval

Ces vérifications viennent de la fiche de la Ville de Laval sur les clapets antiretour et les branchements d’égout (Service de la gestion de l’eau, règlement L-11870, mars 2025) et de son formulaire de demande de permis d’excavation. Elles ne remplacent pas les règlements : confirmez votre cas auprès de la Ville (311).

  • 1. Le permis et l’entrepreneur. Quand les travaux touchent un branchement d’égout ou d’aqueduc, la Ville délivre un permis d’excavation à l’entrepreneur, qui doit fournir sa licence de la Régie du bâtiment du Québec et un certificat d’assurance inscrivant la Ville de Laval comme cobénéficiaire. Marco détient la licence RBQ no 5775-3246-01.
  • 2. Les clapets antiretour. Il en faut sur tous les branchements d’évacuation situés plus bas que la couronne de rue, en amont du collecteur principal, mais jamais sur le collecteur principal du bâtiment. Les clapets et les regards de nettoyage doivent rester faciles d’accès et être entretenus au moins une fois par an.
  • 3. La fosse de retenue pluviale. Elle doit être monolithique et étanche, raccordée au collecteur principal pluvial, avec un clapet antiretour sur le branchement entre la fosse et le collecteur.
  • 4. La pompe. Une pompe élévatoire doit être installée en permanence dans la fosse qui reçoit la totalité des eaux pluviales de l’immeuble, et sa conduite de refoulement, munie d’un clapet de retenue, doit s’élever d’au moins un mètre au-dessus de la couronne de rue avant de se raccorder au collecteur pluvial.

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Service de réparation de fissures

Les étapes

Intérieur
Marco - Réparation de fondation

Réparation de fissures

Injection de polyuréthane

Nous déterminerons la cause des fissures

Injection d'époxy

Augmente la solidité de la structure et du béton

Drain français

Nous nettoierons, réparerons ou remplacerons vos drains s’ils ne sont plus fonctionnels

Extérieur
Marco - Réparation de fondation

Réparation de fissures

Pose de membranes

3 membranes hydrofuges seront appliquées au mur de la fondation

Excavation

Nous creusons avec des équipements performants afin de minimiser les dommages

Adieu les infiltrations

Empêche l’eau de se rendre à la fondation en drainant l’eau vers le pied de celle-ci

Avis Google de nos clients

Note Google : 4,6 sur 5, d’après 34 avis (au 8 octobre 2026). Lire tous les avis sur Google

Questions sur l’excavation et le drainage à Laval

Faut-il un permis pour excaver autour d’une fondation à Laval?

Quand les travaux touchent un branchement d’égout ou d’aqueduc, la Ville délivre un permis d’excavation à l’entrepreneur, qui doit présenter sa licence de la Régie du bâtiment du Québec et un certificat d’assurance inscrivant la Ville comme cobénéficiaire. Pour votre projet précis, confirmez avec la Ville (311) quels permis s’appliquent.

Où un clapet antiretour doit-il se trouver dans une maison de Laval?

Sur tous les branchements d’évacuation situés plus bas que la couronne de rue, en amont du collecteur principal. Il est interdit d’en installer un sur le collecteur principal du bâtiment. Les clapets et les regards de nettoyage doivent rester faciles d’accès et être entretenus au moins une fois par an.

Ma fosse de retenue pluviale doit-elle avoir une pompe à Laval?

Oui. La fiche de la Ville exige une pompe élévatoire installée en permanence dans la fosse qui reçoit la totalité des eaux pluviales de l’immeuble. La fosse doit être monolithique et étanche, avec un clapet antiretour sur le branchement vers le collecteur, et la conduite de refoulement doit s’élever d’au moins un mètre au-dessus de la couronne de rue.

Le drain français de ma maison de Laval a plus de 40 ans : faut-il le remplacer?

Pas automatiquement. CAA-Québec donne environ 40 ans comme durée de vie normale et décrit trois niveaux d’intervention : le débouchage à jet d’eau, la réfection d’une section ou le remplacement complet, après un diagnostic par caméra. Selon l’état du mur, la cause d’une infiltration peut aussi être une fissure plutôt que le drain.

Excavation extérieure ou drain intérieur : que choisir pour une maison de Laval?

CAA-Québec retient le drain intérieur quand l’excavation extérieure est difficile ou impossible : on scie le pourtour de la dalle, on relie la tranchée à un puisard muni d’une pompe et on protège les murs par une membrane drainante. Lisez notre comparaison drain français intérieur ou extérieur.

Qui vient évaluer ma fondation à Laval, et à quelle heure puis-je joindre Marco?

Marco se déplace lui-même pour la soumission gratuite. Vous pouvez remplir le formulaire de cette page ou l’appeler au (438) 763-0737, entre 8 h et 17 h, du lundi au dimanche. Son entreprise détient la licence RBQ no 5775-3246-01.

Laval et les environs : où nous intervenons

Marco dessert Laval, Montréal, la Rive-Sud (Longueuil, Brossard, Saint-Lambert), l’Ouest-de-l’Île et Salaberry-de-Valleyfield. Nous nous déplaçons chez vous, à Chomedey comme à Sainte-Rose. Voyez aussi notre page réparation de fondation Montréal.
Pour parler à Marco avant de réserver, appelez le (438) 763-0737 de 8 h à 17 h, tous les jours. Notre fiche Google donne aussi la note de nos clients.

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