À partir de quand faut-il une excavation pour refaire un drain français à Longueuil?
Réparation de fondation, drain français, excavation
Marco se déplace en personne pour chaque soumission. Joignable 7 jours sur 7, de 8 h à 17 h.
À partir de quand faut-il une excavation pour refaire un drain français à Longueuil?
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Ce que la Ville de Longueuil exige pour un drain français
- Inspection avant le remblai. Après l’émission du permis, il faut joindre l’inspecteur de la Ville pour convenir des inspections. Aucun remblai extérieur ni coulage de dalle intérieure n’est permis avant sa visite, et la Ville doit être avisée au moins 24 heures avant le remblayage.
- Le drain. Diamètre d’au moins 100 mm (4 po), perforé, recouvert d’une membrane géotextile, avec au moins 150 mm (6 po) de pierre concassée ou de matériau granulaire propre sur les côtés et le dessus.
- Fosse de retenue et pompe. Le drain français doit se jeter dans une fosse de retenue, raccordée par gravité au branchement d’égout pluvial privé (sauf exception) et munie d’un regard de nettoyage, d’un siphon et d’un clapet antiretour. Une pompe de capacité suffisante et en bon état est exigée dans toute fosse (articles 86 à 88).
- Rejet de la pompe. Les eaux pompées doivent se déverser sur une surface perméable, à au moins un mètre du bâtiment.
- Clapets antiretour. Ils sont exigés sur les branchements qui reçoivent les eaux pluviales de surfaces extérieures plus basses que le terrain voisin (descentes de garage, entrées extérieures, drains français) et sur les branchements d’eaux usées du sous-sol (articles 101 et 102). La Ville demande de les faire inspecter chaque année.
- Gouttières. L’eau doit être évacuée sur le terrain, loin des fondations.
Les étapes
Intérieur
Réparation de fissures
Extérieur
Réparation de fissures
Questions sur le drainage et l’excavation à Longueuil
Faut-il un permis pour refaire un drain français à Longueuil?
La fiche technique de la Ville prévoit un permis pour ces travaux : une fois le permis émis, il faut joindre l’inspecteur pour convenir des inspections, et aucun remblai extérieur ni coulage de dalle intérieure n’est permis avant sa visite. La Ville doit aussi être avisée au moins 24 heures avant le remblayage. Confirmez les détails de votre dossier auprès de la Ville, au 311.
Mon drain français doit-il se jeter dans une fosse de retenue avec pompe à Longueuil?
Oui, selon le règlement CO-2021-1141 (articles 86 à 88) présenté par la Ville : le drain français se jette dans une fosse de retenue, raccordée par gravité au branchement d’égout pluvial privé sauf exception, avec regard de nettoyage, siphon et clapet antiretour, et une pompe de capacité suffisante et en bon état doit être installée dans toute fosse.
Où l’eau de ma pompe de puisard doit-elle se déverser à Longueuil?
Selon la présentation de la Ville, les eaux pompées doivent se déverser sur une surface perméable, à au moins un mètre du bâtiment. Les gouttières, elles aussi, doivent évacuer l’eau sur le terrain, loin des fondations.
Quels clapets antiretour sont exigés sur ma propriété à Longueuil?
Le règlement exige un clapet antiretour sur les branchements qui reçoivent les eaux pluviales de surfaces extérieures plus basses que le terrain voisin, comme les descentes de garage, les entrées extérieures et les drains français, ainsi que sur les branchements d’eaux usées des appareils et renvois du sous-sol (articles 101 et 102). La Ville demande de les faire inspecter et vérifier chaque année.
Mon drain français de Longueuil a plus de 40 ans : faut-il le remplacer?
Pas automatiquement. CAA-Québec donne environ 40 ans comme durée de vie normale d’un drain, puis décrit trois niveaux d’intervention : le débouchage à jet d’eau, la réfection d’une section obstruée ou le remplacement complet, avec un diagnostic par caméra avant de décider. Quand l’excavation extérieure est difficile ou impossible, un drain intérieur avec pompe peut être envisagé.
Qui vient évaluer mon drain à Longueuil, et comment réserver la visite?
C’est Marco lui-même qui se déplace, sur place, pour la soumission gratuite. Réservez en remplissant le formulaire de cette page ou en appelant le (438) 763-0737 entre 8 h et 17 h, tous les jours. Son entreprise détient la licence RBQ no 5775-3246-01 de la Régie du bâtiment du Québec.
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